楼宇自控BA系统

　1.1 概述   
楼宇自动化系统对整个建筑的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。  
设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行分析、归类、处理、判断，采用最优化的控制手段,对各系统设备进行集中监控和管理，使各子系统设备始终处于有条不紊、协同一致和高效、有序的状态下运行，在创造出一个高效、舒适、安全的工作环境中，降低各系统造价，尽量节省能耗和日常管理的各项费用，保证系统充分运行，从而提高了智能建筑的高水平的现代化管理和服务，使投资能得到一个良好的回报。楼宇机电设备监控系统，作为智能建筑楼宇自动化系统非常重要的一部分，担负着对整座大厦内机电设备的集中检测和控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。
1.2 系统设计原则  
在楼宇自动化系统的设计中我们遵循以下的原则:  
可靠性：采用分布式控制系统，即将任务分配给系统中每个现场处理器，免除因系统内某个设备的损坏而影响整个系统的运行。 
扩展性及灵活性：系统具有可扩充性，以便将来扩展网络服务范围的需要。系统可在日后任何地方加插现场控制器及操作员终端而不影响本系统操作。  
实用及方便性：系统可容纳大厦内给机电系统的不同需要。并综合各系统资料，显示于操作员终端，方便管理。  
开放性: 系统采用开放式结构,在分站与现场子站之间采用开放式的国际标准BACnet协议。  
经济性：系统中的现场处理器足够应付日后技术的快速发展，现阶段的投资可以得到充分利用及保护。
1.3 系统应用
楼宇自控系统服务网是服务于物业管理，楼宇自控系统，中央空调维修，机电设备的维护和保养的专业技术公司。
业务范围：楼宇自控系统、消防产品、安防产品、ezIBS智能建筑、ezFAS城市消防联网、ezCSS城市安防联网等售后、中央空调制冷维修、通风、空调管道清洗、冷库的安装维修、冰箱维修、变配电维修。
例：
某大楼准备建设成为一座现代化的智能办公大厦，因此需要采用一套先进的优化楼宇自控系统来提高建筑内部机电设备的运行效率，降低宾馆能源的消耗，并通过机电设备的自动化管理减轻操作人员的劳动强度。  
本方案中楼宇自控系统的设计以满足业主的要求、采用最先进的技术和系统、提供最高的价格性能比为原则，提供优化的设备运行方案和管理方式，以实现集散式（即集中管理、分散控制）的管理控制模式来运行设备，提供高效率的楼宇设备管理。  
根据大楼楼宇自控系统的技术要求，我们推荐采用美国艾顿科技公司（Alerton Technologies）公司推出的BACTalk综合楼宇管理系统。该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在一个平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的BACnet技术的现场控制器，以及与其他供应商系统及OA系统的开放性接口。
本方案楼宇自控系统的监控范围及系统目标包括以下几部分：a.空调通风监控系统  b.锅炉与热交换系统  c.中央制冷监控系统  d.给排水系统  e.照明与动力系统/供配电系统  f.电梯监控系统。
1.4 系统设计依据   
本系统设计是以弱电系统工程议标文件要求及所附图纸为基础，参照中国国家标准和全球首个自控行业标准（BACnet）而设计。智能大厦BAS系统的设计依据如下：  
美国ANSI/ASHRAE-135-2000--BACnet标；欧洲CEN Technical Committee 247---BACnet标准；民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）；民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）条文说明;采暖通风与空调调节设计规范（GBJ19/87）；火灾自动报警系统设计规范（GBJ116/88）；民用建筑照明设计标准（GBJ133-90）；民用建筑照明设计标准（GBJ133-90）条文说明；工业与民用供电系统设计规范（GBJ52-83）；低压配电装置及线路设计规范（GBJ54-83）；建筑设计防火规范（GBJ16-87）；高层民用建筑设计防火规范（GBJ45-82）；汽车库设计防火规范（GBJ67-84）；建筑物防雷设计规范（GBJ50057-94）；智能建筑设计标准（上海市DBJ08-4-95）；总线局域网标准（IEEE802.3）。